У нас уже есть подрядчик. Зачем нам это?

Мы не вместо текущего подрядчика. Мы подключаем дополнительный канал лидогенерации поверх вашей текущей системы маркетинга.

Мы уже пробовали VK. Почему сейчас должно сработать?

Использование коротких роликов как отдельной лидогенерирующей связки отличается от стандартной рекламы или формального ведения сообщества. Здесь используется механика ролик — лид-форма — заявка.

Вы занимаетесь только VK Клипами?

Нет. Мы команда перформанс-маркетинга с опытом в классическом таргете и лидогенерации. VK Клипы здесь один из рабочих способов получать дополнительные заявки для застройщика.

У нас мало видеоматериалов. Это проблема?

Нет. Можно работать с тем, что уже есть. При необходимости мы дадим точечные рекомендации, что лучше доснять.

А лиды не будут мусорными?

Это проверяется тестом на вашей стороне: ролик, трафик, лид-форма, стоимость заявки и анализ качества обращений.

Лиды для застройщиков
из VK Клипов по 150–200 ₽

Когда заявки продолжают дорожать, подключаем дополнительный инструмент, который дает обращения сверху

не ломаем текущую систему маркетинга
не раздуваем бюджет на продакшн
быстро проверяем канал на реальных цифрах
даем дополнительный поток заявок

Знакомая ситуация?

лид стоит 1500–4000 ₽ и продолжает расти
подрядчик “что-то делает”, но объема больше не становится
все стандартные каналы уже протестированы
ощущение, что рынок перегрет и новых источников нет

В этот момент нужен не новый подрядчик. Нужен новый канал.

Это не ведение соцсетей. А дополнительный канал заявок

Мы не ведем контент ради активности. Мы используем короткие видео как рабочую связку, которая помогает получать дополнительные обращения.

Что происходит обычно

Что делаем мы

Есть подрядчики, Директ и CRM, но результат замер

Добавляем новый канал, который дает дополнительный поток заявок

Есть много видео и рендеров, которые лежат без дела

Берем ваши текущие материалы и собираем из них ролики под лидогенерацию

Реклама уже не удивляет рынок и не цепляет внимание

Используем формат коротких клипов, который воспринимается живее и проще

Лиды становятся дороже, а новых каналов нет

Подключаем еще один источник заявок, который можно быстро проверить по цифрам

VK сейчас любит видео

Мы это используем не ради просмотров, а ради заявок

Короткие видео в VK получают больше внимания, чем очередной скучный баннер с ипотекой, рендером и текстом “успей купить”.

Видео в VK сейчас получают дешевый охват. Мы используем этот формат как точку входа в лид-форму. То есть ролик сразу работает на заявку.

Это дополнительный слой лидогенерации, который можно быстро подключить и так же быстро оценить по цифрам.

Мы не случайно пришли в этот формат. У нас сильная команда по перформанс-маркетингу, мы умеем работать и с классическим таргетом, и с лидогенерацией в недвижимости. Поэтому здесь речь про еще один рабочий инструмент, который можно встроить в действующую систему привлечения заявок.

Быстрый запуск

Не растягиваем процесс на месяцы. Нам не нужен дорогой продакшн. Берем то, что у вас уже есть, быстро собираем рабочую связку и смотрим результат по цифрам.

Вы передаете материалы

Рендеры, съемки объекта, видео со стройки, архивные ролики, сторис, обзоры. Берем все, из чего можно собрать сильную подачу.

Подсказываем, чего не хватает

Если для ролика не хватает пары кадров или конкретных сцен, даем короткий список, что лучше доснять.

Собираем ролик под заявку

Пишем текст, выстраиваем структуру, делаем подачу под VK и убираем все лишнее. Наша задача довести человека до лид-формы.

Запускаем и оцениваем по цифрам

Ведем трафик в лид-форму, получаем обращения и смотрим на стоимость лида, конверсию и качество заявок.

Что получает застройщик?

Дополнительные лиды

Не вместо текущих каналов, а сверху. То есть у вас появляется еще один источник обращений.

Быстрый запуск

Не нужно строить отдельную систему с нуля. Можно быстро собрать тестовый запуск и получить первые обращения.

Минимум затрат

Используем то, что уже есть, убираем лишние согласования и не требуем от вашей команды жить ради креативного продакшна.

Сколько стоит запуск VK клипов

40 000 ₽ в месяц

сборка роликов из ваших материалов
адаптация под формат VK Клипов
тексты и озвучка
запуск рекламной связки
контроль открутки и оценка по цифрам

Один целевой лидогенерирующий канал может окупить этот бюджет очень быстро.

Кто мы

Мы занимаемся перформанс-маркетингом с 2016 года и работаем с заявками, а не с охватами.

Занимаем 1-е место в Рейтинге Рунета среди агентств Перми в нескольких категориях. Являемся сертифицированными экспертами VK Рекламы и партнерами ВКонтакте с доступом к закрытым инструментам платформы.

Иннокентий Фефилов

Основатель агентства «Отдел маркетинга», преподаватель ВШЭ

Поэтому VK Клипы — это не новая идея, это просто еще один способ получать заявки дешевле. Только надо спешить, пока инструмент не выгорел.

Кейс по застройщику, г. Краснокамск Пермский край: 50 лидов по 212,58 ₽

До запуска стандартные рекламные каналы. После — дополнительный поток заявок через VK Клипы.

Период: 21–30 марта 2026 • Цель кампании: получение лидов через лид-форму

лидов за 9 дней

получено через лид-форму

212,58 ₽

Цена лида

Стоимость целевого обращения

402

Клика

Переходы в лид-форму

12,44%

Конверсия из клика в лид

1. Оффер и сама лид-форма

Лид-форма для застройщика — первый экран

Первый экран лид-формы: понятный оффер, конкретная выгода и список того, что получает человек после отправки заявки.

Лид-форма для застройщика — поля и вопросы

Продолжение формы: контактные данные и короткая квалификация лида: какую планировку и какой способ покупки рассматривает клиент.

2. Скриншоты из рекламного кабинета

Итог по периоду: 50 лидов, бюджет 10 629,22 ₽, CTR 0,66, CR 12,44%.

Воронка показывает путь от показа до заявки: 60 764 показа → 402 клика → 50 лидов.

3. Детальная статистика по открутке

Детальный отчет по кампании недвижимости

Подробный отчет по дням: охват, частота, досмотры и динамика открутки.

Пример ролика

Здесь мы полностью взяли производство на себя: сами придумали текст, собрали подачу, сделали озвучку через нейросеть. От заказчика потребовались только исходные видеоматериалы. Мы просто взяли материалы и собрали из них готовый продающий ролик.

Что важно в таком ролике

Это видео смонтировано от первого лица, а не бездушно от компании. Поэтому оно не воспринимается как навязчивая реклама. Только суть, преимущества и понятная выгода.

Не надо ломать текущий маркетинг, чтобы проверить новую гипотезу

У вас уже есть подрядчик? Отлично. Мы не приходим его заменять. Мы подключаем еще один рабочий инструмент.

Вам не нужен долгий продакшн, месяцы подготовки и тонна согласований. Это быстрый тест.

Такой формат не выглядит как тяжелая реклама. Он воспринимается проще, цепляет быстрее и мягче подводит человека к заявке.

Часто задаваемые вопросы

Мы не вместо него. Мы подключаем дополнительный канал лидогенерации поверх вашей текущей системы. Если у вас уже есть маркетинг — отлично, эту механику можно просто добавить сверху.
Потому что “пробовали VK” и “использовали короткие ролики как отдельную лидогенерирующую связку” — не одно и то же. Обычно компании тестируют стандартную рекламу или просто ведут сообщество без четкой механики.
Нет. Мы команда перформанс-маркетинга с опытом в классическом таргете и лидогенерации. VK Клипы здесь один из рабочих способов получать дополнительные заявки для застройщика.
Нет. Работаем с тем, что уже есть. Если чего-то реально не хватает, даем точечный список, что лучше доснять.
Это надо смотреть по цифрам. Поэтому и нужен тест на вашей стороне: ролик, трафик, лид-форма, стоимость заявки. Дальше уже нормальный вывод по факту. По нашему опыту в очень большом проценте случаев лиды приходят не мусорные, а вполне заинтересованные. Человек уже заранее понимает, что ему предлагают, и оставляет заявку более осознанно.